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“您好，我們這里有一宗涉及水電線(xiàn)路故障的租賃合同糾紛案件，想邀請(qǐng)鎮(zhèn)里熟悉這方面的人大代表參與調(diào)解，共同化解矛盾糾紛?！苯?，鼎城區(qū)人民法院灌溪法庭法官王洪濤致電鼎城區(qū)灌溪鎮(zhèn)人大主席劉雅蘭，邀請(qǐng)人大代表參與調(diào)解工作。

調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)

原來(lái)，2023年年底，肖某租賃陳某房屋及場(chǎng)地從事養(yǎng)殖業(yè)，雙方簽訂租賃合同，每年租金為2萬(wàn)元，肖某向陳某支付了當(dāng)年的租金和2萬(wàn)元押金。后，雙方因?yàn)樗娋€(xiàn)路故障產(chǎn)生糾紛。雙方多次協(xié)商未果，肖某訴至鼎城法院，要求陳某退還租金、押金并賠償肖某前期投入的損失。

經(jīng)過(guò)開(kāi)庭審理，承辦法官認(rèn)為該案基本事實(shí)清楚，法律關(guān)系簡(jiǎn)單，有一定的調(diào)解基礎(chǔ)。休庭后，法官耐心向當(dāng)事人講情理、析利弊，雙方情緒有所緩和。在征得雙方同意后，法官與兩人約定好了時(shí)間共同前往租賃現(xiàn)場(chǎng)查看情況，并進(jìn)行庭后調(diào)解。同時(shí)根據(jù)雙方訴求和事實(shí)理由，灌溪法庭決定啟用“人大代表＋法官”糾紛化解機(jī)制，向灌溪鎮(zhèn)白馬崗人大代表實(shí)踐站推送案件信息，推動(dòng)人大代表參與矛盾糾紛化解工作。

簽訂調(diào)解協(xié)議

“是肖某施工破壞了水電線(xiàn)路，他應(yīng)該自己承擔(dān)損失，而且還應(yīng)該幫我恢復(fù)施工破壞的樹(shù)木和設(shè)施！”“這里的水電設(shè)施本來(lái)就很簡(jiǎn)陋，跟我施工有什么關(guān)系？陳某也沒(méi)維護(hù)好，他才應(yīng)該負(fù)責(zé)任給我退錢(qián)！”調(diào)解過(guò)程中，針對(duì)雙方對(duì)于水電線(xiàn)路故障責(zé)任歸屬這一爭(zhēng)議點(diǎn)，人大代表充分發(fā)揮熟悉基層社情民意的優(yōu)勢(shì)，為雙方當(dāng)事人講清事理，法官?gòu)姆山嵌忍峁┖侠砜尚械恼{(diào)解方案。雙方當(dāng)事人逐漸認(rèn)識(shí)到了自身的問(wèn)題，慢慢消除了對(duì)立情緒，從最初的劍拔弩張到后來(lái)的心平氣和。

最終，經(jīng)過(guò)“人大代表說(shuō)理+法官釋法”的方式，肖某和陳某達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，陳某退還肖某2萬(wàn)元押金并當(dāng)場(chǎng)履行到位，雙方均自愿放棄其他主張，該起糾紛得以圓滿(mǎn)解決。

?近年來(lái)，灌溪法庭與當(dāng)?shù)厝舜笤诿芗m紛化解工作方面持續(xù)展開(kāi)合作，2024年已成功化解矛盾糾紛100余起。下一步，灌溪法庭將繼續(xù)發(fā)揮人大代表地位中立、公信力高的優(yōu)勢(shì)，邀請(qǐng)社會(huì)閱歷豐富、具有較高威望的人大代表參與民事案件調(diào)處中，讓“人大代表+法官”共同“問(wèn)診把脈”，從情理法的角度進(jìn)行法律釋明和情理勸說(shuō)，推動(dòng)矛盾糾紛實(shí)質(zhì)化解。